937 Avenue du Rhône, 30200 Saint-Étienne-des-Sorts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 937 Avenue du Rhône, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°941 et de n°779.Cet immeuble ancien de 1842, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 937 Avenue du Rhône, 30200 Saint-Étienne-des-Sorts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1842, situé dans le quartier Saint-Étienne-des-Sorts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhône à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1124 mètres
Ventes au 937 Avenue du Rhône
Une vente a été recensée au 937 Avenue du Rhône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 937 Avenue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 937 Avenue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 937 Avenue du Rhône dans son marché local
Prix du 937 Avenue du Rhône par rapport à la voie
Sur Avenue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 937 Avenue du Rhône se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 937 Avenue du Rhône par rapport à Saint-Étienne-des-Sorts et à Gard
À Saint-Étienne-des-Sorts, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 937 Avenue du Rhône se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-des-Sorts et 39.62 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 937 Avenue du Rhône à Saint-Étienne-des-Sorts
Le loyer moyen estimé au 937 Avenue du Rhône est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-des-Sorts, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-des-Sorts a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 71.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
