12 bis Chemin de Montfaucon, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Montfaucon, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 bis Chemin de Montfaucon, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Village à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis Margerid à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Faure à 463 mètres
Ventes au 12 bis Chemin de Montfaucon
Une vente a été recensée au 12 bis Chemin de Montfaucon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Montfaucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin de Montfaucon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Montfaucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Montfaucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Montfaucon dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Montfaucon par rapport à la voie
Sur Chemin de Montfaucon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 12 bis Chemin de Montfaucon se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Montfaucon par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard
À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Montfaucon se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et 21.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas a augmenté de 29.72 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
