35 Chemin des Claux, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Claux, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°15 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Chemin des Claux, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Village à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis Margerid à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Faure à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Claux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Claux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Claux dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Claux par rapport à la voie
Sur Chemin des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 35 Chemin des Claux se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Claux par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard
À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Claux se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et 28.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas a augmenté de 29.35 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
