85 Impasse des Vignes, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 85 Impasse des Vignes, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Village à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis Margerid à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Faure à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 85 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 85 Impasse des Vignes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse des Vignes par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard
À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse des Vignes se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et 22.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas a augmenté de 29.35 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
