38 Impasse du Clos du Ventoux, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du Clos du Ventoux, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Impasse du Clos du Ventoux, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Village à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis Margerid à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Faure à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse du Clos du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse du Clos du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Clos du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse du Clos du Ventoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Clos du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Clos du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Clos du Ventoux dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Clos du Ventoux par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 38 Impasse du Clos du Ventoux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Clos du Ventoux par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard
À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du Clos du Ventoux se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et 27.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas a augmenté de 29.35 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
