3 Impasse du Perdigau, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Perdigau, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°2 et du 5.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Impasse du Perdigau, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Village à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis Margerid à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Faure à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Perdigau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Perdigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Perdigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Perdigau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Perdigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Perdigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Perdigau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Perdigau par rapport à la voie
Sur Impasse du Perdigau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Impasse du Perdigau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Perdigau par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard
À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Perdigau se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et -3.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas a augmenté de 29.35 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
