2 Impasse Le Crépuscule, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Le Crépuscule, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°1 et du 7.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Impasse Le Crépuscule, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
10 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Cité Jonquière à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis Margerid à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Faure à 1172 mètres
Ventes au 2 Impasse Le Crépuscule
Une vente a été recensée au 2 Impasse Le Crépuscule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Le Crépuscule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Le Crépuscule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Le Crépuscule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Le Crépuscule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Le Crépuscule dans son marché local
Prix du 2 Impasse Le Crépuscule par rapport à la voie
Sur Impasse Le Crépuscule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 Impasse Le Crépuscule se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Le Crépuscule par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard
À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Le Crépuscule se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et 34.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas a augmenté de 29.35 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
