3 Route d'Avignon, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et du 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Route d'Avignon, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Village à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis Margerid à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Faure à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Avignon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 3 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 3 Route d'Avignon se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Avignon par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard
À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Avignon se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et -0.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas a augmenté de 29.35 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
