9 Rue du Coulobre, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coulobre, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Coulobre, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1527 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0698 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Village à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis Margerid à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Faure à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Coulobre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Coulobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coulobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Coulobre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coulobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coulobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coulobre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coulobre par rapport à la voie
Sur Rue du Coulobre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 9 Rue du Coulobre se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coulobre par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard
À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coulobre se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et -2.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas a augmenté de 29.35 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
