8 Rue du Parc, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°7 et du 4.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Parc, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Village à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis Margerid à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Faure à 212 mètres
Ventes au 8 Rue du Parc
Les 2 ventes au 8 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 8 Rue du Parc se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Parc par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard
À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Parc se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et -5.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas a augmenté de 29.35 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
