23 Avenue de la Gare, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², identique à celui du n°27 et du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Avenue de la Gare, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Genies à 209 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 874 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 725 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2025.
