Rue des Canebières, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Canebières, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès, affiche un prix moyen de 2 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Canebières dans son marché local
Prix Rue des Canebières par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Canebières se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 40.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Canebières à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Le loyer moyen estimé Rue des Canebières est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-de-Malgoirès, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Canebières
Les ventes enregistrées Rue des Canebières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Canebières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 117 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 784 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 638 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Canebières
Adresses Rue des Canebières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Canebières, classées par tranches de numéros.
