36 Avenue de la Gare, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 6.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 36 Avenue de la Gare, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Genies à 73 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 977 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 828 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 36 Avenue de la Gare se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Gare se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 2.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
