4 Avenue de la Gare, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et du 12.54 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Avenue de la Gare, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 51 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 718 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 573 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -21.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
