1 Chemin de la Brèche, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Brèche, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 1 Chemin de la Brèche, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 340 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 427 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 278 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Brèche
Les 2 ventes au 1 Chemin de la Brèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Brèche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Brèche dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Brèche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 1 Chemin de la Brèche se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Brèche par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Brèche se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -6.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
