3 Chemin de la Brèche, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Brèche, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Chemin de la Brèche, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1581 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 313 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 447 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 298 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Brèche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Brèche dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Brèche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 3 Chemin de la Brèche se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Brèche par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Brèche se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -4.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
