8 Impasse Charles Baudelaire, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Impasse Charles Baudelaire, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Genies à 270 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 1060 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 915 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Charles Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 8 Impasse Charles Baudelaire se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Charles Baudelaire se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 13.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
