4 Impasse des Arènes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Arènes, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
À propos du 4 Impasse des Arènes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviere Marze à 77 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 790 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 681 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 200 mètres
Ventes au 4 Impasse des Arènes
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Arènes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Arènes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Arènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 4 Impasse des Arènes se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Arènes par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Arènes se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -21.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
