8 Impasse des Arènes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Arènes, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Impasse des Arènes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviere Marze à 80 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 801 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 694 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Arènes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Arènes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Arènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 8 Impasse des Arènes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Arènes par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Arènes se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -13.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
