26 Les Boulevards, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Les Boulevards, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 23.29 % à celui du n°26 bis et de 23.23 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Les Boulevards, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 232 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 521 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 402 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Les Boulevards
Aucune vente n'a été recensée au 26 Les Boulevards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Les Boulevards dans son marché local
Prix du 26 Les Boulevards par rapport à la voie
Sur Les Boulevards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 26 Les Boulevards se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Les Boulevards par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Les Boulevards se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 4.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
