26 ter Les Boulevards, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Les Boulevards, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², identique à celui du n°26 bis mais inférieur de 5.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 ter Les Boulevards, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 235 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 512 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 391 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Les Boulevards
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Les Boulevards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Les Boulevards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Les Boulevards, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Les Boulevards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Les Boulevards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Les Boulevards dans son marché local
Prix du 26 ter Les Boulevards par rapport à la voie
Sur Les Boulevards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 26 ter Les Boulevards se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Les Boulevards par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Les Boulevards se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -15.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
