33 Les Boulevards, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Les Boulevards, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 33 Les Boulevards, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 262 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 452 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 326 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 170 mètres
Ventes au 33 Les Boulevards
Une vente a été recensée au 33 Les Boulevards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Les Boulevards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Les Boulevards, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Les Boulevards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Les Boulevards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Les Boulevards dans son marché local
Prix du 33 Les Boulevards par rapport à la voie
Sur Les Boulevards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 33 Les Boulevards se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Les Boulevards par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Les Boulevards se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -32.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
