8 Les Boulevards, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Boulevards, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Les Boulevards, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 190 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 596 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 475 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 71 mètres
Ventes au 8 Les Boulevards
Une vente a été recensée au 8 Les Boulevards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Boulevards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Boulevards, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Boulevards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Boulevards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Boulevards dans son marché local
Prix du 8 Les Boulevards par rapport à la voie
Sur Les Boulevards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 8 Les Boulevards se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Boulevards par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Boulevards se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
