8 Place du Mercadieu, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Mercadieu, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 8 Place du Mercadieu, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 258 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 440 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 305 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Mercadieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Mercadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Mercadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Mercadieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Mercadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Mercadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Mercadieu dans son marché local
Prix du 8 Place du Mercadieu par rapport à la voie
Sur Place du Mercadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 8 Place du Mercadieu se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Mercadieu par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Mercadieu se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -32.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
