2 Route d'Uzès, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Uzès, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Route d'Uzès, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 287 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 475 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 325 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Uzès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Uzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Uzès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Uzès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Uzès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Uzès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Uzès dans son marché local
Prix du 2 Route d'Uzès par rapport à la voie
Sur Route d'Uzès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Route d'Uzès se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Uzès par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Uzès se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -11.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
