18 a Route de Nîmes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Route de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 a Route de Nîmes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Desmons à 171 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 246 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 98 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Route de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Route de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Route de Nîmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Route de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Route de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 18 a Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 18 a Route de Nîmes se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Route de Nîmes par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Route de Nîmes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 0.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
