Route de Nîmes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nîmes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès, affiche un prix moyen de 2 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nîmes dans son marché local
Prix Route de Nîmes par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des appartements atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nîmes se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 2.63 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nîmes à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Le loyer moyen estimé Route de Nîmes est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-de-Malgoirès, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nîmes
Les ventes enregistrées Route de Nîmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nîmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 275 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 422 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 288 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nîmes
Adresses Route de Nîmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nîmes, classées par tranches de numéros.
