2 Rue Beaumarchais, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Beaumarchais, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Desmons à 165 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 246 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 130 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beaumarchais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 2 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue Beaumarchais se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beaumarchais par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beaumarchais se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 4.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
