8 Rue Beaumarchais, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue Beaumarchais, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Desmons à 228 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 308 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 196 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Ventes au 8 Rue Beaumarchais
Les 3 ventes au 8 Rue Beaumarchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Beaumarchais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 8 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 Rue Beaumarchais se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beaumarchais par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Beaumarchais se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 3.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
