2 Rue Berlioz, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Berlioz, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviere Marze à 239 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 1033 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 902 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 468 mètres
Ventes au 2 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 2 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Rue Berlioz se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berlioz se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -1.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
