22 Rue Centrale, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue Centrale, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 149 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 545 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 403 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Centrale, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 22 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 22 Rue Centrale se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Centrale par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Centrale se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -27.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
