26 Rue Centrale, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 26 Rue Centrale, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 135 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 562 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 418 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Centrale, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 26 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 26 Rue Centrale se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Centrale par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Centrale se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -27.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
