7 Rue Centrale, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Centrale, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 23 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 154 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 540 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 401 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 201 mètres
Ventes au 7 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 7 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Centrale, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 7 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 7 Rue Centrale se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Centrale par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Centrale se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -28.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
