6 ter Rue de Beriasse, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue de Beriasse, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°4 et de n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue de Beriasse, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 301 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 472 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 365 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue de Beriasse
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue de Beriasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de Beriasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue de Beriasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Beriasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Beriasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue de Beriasse dans son marché local
Prix du 6 ter Rue de Beriasse par rapport à la voie
Sur Rue de Beriasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 6 ter Rue de Beriasse se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue de Beriasse par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue de Beriasse se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 10.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue de Beriasse à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue de Beriasse est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-de-Malgoirès, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2025.
