12 bis Rue de la Terrasse, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 bis Rue de la Terrasse, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 228 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 466 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 324 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Terrasse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 12 bis Rue de la Terrasse se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Terrasse par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Terrasse se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -20.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
