2 Rue de la Terrasse, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 0.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue de la Terrasse, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 175 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 527 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 382 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Terrasse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Rue de la Terrasse se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Terrasse par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Terrasse se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -20.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
