3 Rue des Brun, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Brun, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue des Brun, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 191 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 505 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 367 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Brun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Brun, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Brun dans son marché local
Prix du 3 Rue des Brun par rapport à la voie
Sur Rue des Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 3 Rue des Brun se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Brun par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Brun se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -28.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
