8 Rue des Brun, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Brun, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Brun, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 193 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 501 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 361 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 213 mètres
Ventes au 8 Rue des Brun
Une vente a été recensée au 8 Rue des Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Brun, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Brun dans son marché local
Prix du 8 Rue des Brun par rapport à la voie
Sur Rue des Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 8 Rue des Brun se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Brun par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Brun se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -24.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
