12 bis Rue des Canebières, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Canebières, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 bis Rue des Canebières, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1445 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 167 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 856 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 712 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 401 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Canebières
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Canebières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Canebières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Canebières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Canebières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Canebières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Canebières dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Canebières par rapport à la voie
Sur Rue des Canebières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 12 bis Rue des Canebières se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Canebières par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Canebières se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -2.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
