23 Rue des Canebières, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Canebières, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue des Canebières, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1663 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1664 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Genies à 444 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 1216 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Canebières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Canebières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Canebières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Canebières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Canebières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Canebières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Canebières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Canebières par rapport à la voie
Sur Rue des Canebières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 23 Rue des Canebières se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Canebières par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Canebières se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 1.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
