1 Rue du Fort, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue du Fort, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 199 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 524 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 396 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Fort, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 1 Rue du Fort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Fort se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 7.88 % sur 1 an et augmenté de 25.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2025.
