12 Rue Montesquieu, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue Montesquieu, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Desmons à 294 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 354 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 312 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 12 Rue Montesquieu se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montesquieu se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 23.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
