8 Rue Montesquieu, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et du 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue Montesquieu, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Desmons à 248 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 315 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 255 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 8 Rue Montesquieu se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montesquieu se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 15.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
