2 bis Rue Pasteur, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Rue Pasteur, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1718 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1717 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 250 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 944 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 802 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 bis Rue Pasteur se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pasteur par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Pasteur se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 13.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
