4 Rue Paul Eluard, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue Paul Eluard, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviere Marze à 280 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 995 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 858 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 461 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Eluard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 4 Rue Paul Eluard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Eluard par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Eluard se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 14.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
