3 Rue Voltaire, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Voltaire, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 4884 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Desmons à 154 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 225 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 76 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Voltaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Voltaire se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -0.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
