2 Chemin des Malins, 30200 Saint-Gervais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Malins, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Malins, 30200 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Malins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Malins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Malins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Malins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Malins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Malins par rapport à la voie
Sur Chemin des Malins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Chemin des Malins se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Malins par rapport à Saint-Gervais et à Gard
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Malins se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 7.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 56.03 % sur 1 an et augmenté de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 2 Chemin des Malins à Saint-Gervais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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