2 Place Auguste Broche, 30200 Saint-Gervais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Auguste Broche, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Auguste Broche, 30200 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Auguste Broche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Auguste Broche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Auguste Broche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Auguste Broche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Auguste Broche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Auguste Broche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Auguste Broche dans son marché local
Prix du 2 Place Auguste Broche par rapport à la voie
Sur Place Auguste Broche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Place Auguste Broche se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Auguste Broche par rapport à Saint-Gervais et à Gard
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Auguste Broche se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 1.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 56.03 % sur 1 an et augmenté de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 2 Place Auguste Broche à Saint-Gervais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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