13 Avenue de Nîmes, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Nîmes, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 21.33 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 13 Avenue de Nîmes, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 305 mètres
Ventes au 13 Avenue de Nîmes
Les 2 ventes au 13 Avenue de Nîmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Nîmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 13 Avenue de Nîmes se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Nîmes par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Nîmes se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -35.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
