22 Avenue de Nîmes, 30320 Saint-Gervasy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 403 € à 2 007 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Avenue de Nîmes, 30320 Saint-Gervasy, affiche un prix moyen de 1 731 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Avenue de Nîmes, 30320 Saint-Gervasy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Gervasy à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gervasy - Provence 1 à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Grand Pin à 356 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 293 mètres

Ventes au 22 Avenue de Nîmes

Les 2 ventes au 22 Avenue de Nîmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2022

122 000 €(2 440 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

22 Avenue de Nîmes, 30320 Saint-Gervasy

9 février 2022

80 000 €(1 584 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.49 m²

22 Avenue de Nîmes, 30320 Saint-Gervasy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Nîmes dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Nîmes par rapport à la voie

Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 22 Avenue de Nîmes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Nîmes par rapport à Saint-Gervasy et à Gard

À Saint-Gervasy, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Nîmes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et 38.57 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervasy baissé de 20.41 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.