22 Avenue de Nîmes, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 415 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue de Nîmes, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Gervasy à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervasy - Provence 1 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 293 mètres
Ventes au 22 Avenue de Nîmes
Les 2 ventes au 22 Avenue de Nîmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Nîmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 22 Avenue de Nîmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Nîmes par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Nîmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervasy a augmenté de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 22.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
